Canarias, ante el crack inmobiliario: algunas notas para conocer la evolución reciente de la situación de la vivienda, y el previsible crack financiero inmobiliario que viviremos. Documento completo:  20070619CanariasAnteElCrackInmobiliario.pdf

Canarias ha experimentado un crecimiento exponencial espectacular en el número de viviendas. El paisaje insular lo refleja: el archipiélago ha quedado transformado completamente en apenas cinco décadas de su historia, a través de una especie de erupción permanente de hormigón y cemento que ha modificado nuestra superficie terrestre con mucho más ahínco que lo que los episodios volcánicos históricos lo han hecho.

Sin embargo, escuchamos de forma reiterada que las necesidades de vivienda no están satisfechas. ¿Acaso el número de viviendas construidas no satisface la demanda existente? ¿De qué necesidades hablamos? Existen enormes lista de espera de viviendas de protección oficial, y la accesibilidad a un techo por parte especialmente de la generación más joven requiere de un endeudamiento que sitúa en permanente riesgo de morosidad a una parte significativa de la juventud de las islas. Y más profundamente, ¿cuántas viviendas por habitante necesitamos? ¿qué tipo de vivienda para qué tipo de hábitat?

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